GEOMETRA FRANCESCO ORTU, CONSULENZE E SERVIZI IN EDILIZIA.
PROGETTAZIONE, PRATICHE EDILIZIE, ELABORAZIONI CAD, SIMULAZIONI FOTOFRAFICHE, SUAPE, DIREZIONE LAVORI, CONSULENZE TECNICHE, CONTABILITA’, RISTRUTTURAZIONI IMMOBILI, PRATICHE CATASTALI E TOPOGRAFICHE, PRATICHE TECNICO AMMINISTRATIVE, STIME, PERIZIE, SUCCESSIONI, AMMINISTRAZIONE DI CONDOMINI, PIANI DI SICUREZZA (POS PSC), ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE).
CONSULENZA LEGALE, FISCALE ED EDILE
- Prestazioni relative a compravendita e affitto di immobili
- Assistenza alla stipula di atti di compravendita, divisione, donazione e permuta
- Memorie tecniche per notai e legali
- Dichiarazione di successione con formazione di quote di eredità
- Pareri e giudizi su immobili e consulenza varia di natura tecnica
- Relazioni peritali ed assistenza nelle vertenze legali
- Pratiche di finanziamento per acquisto, recupero e costruzione prima casa
- Consulenze
- Studi di fattibilità edilizie urbanistiche
- Riunione di usufrutto
- Pratiche di finanziamento presso istituti di credito e/o enti
- Tabelle millesimali e regolamento di condominio
PROGETTAZIONE:
- Progetti e pratiche integrali dalla fase di valutazione / fattibilità alla fase esecutiva per l’ottenimento di permessi di costruire, autorizzazioni, interventi per la tutela ambientale ed altre concessioni amministrative per l’edificazione di fabbricati.
- Assistenza ed esecutivi di cantiere
- Direzione lavori
- Redazione di specifiche tecniche di capitolato
- Computo metrico preventivo, contabilità dei lavori e liquidazione
- Collaudi
- Abitabilità e agibilità edifici
- Lottizzazioni, urbanizzazioni, convenzioni edilizie: studio e pareri, fattibilità.
- Opere di consolidamento faffricati
- Capitolati e contratti d’appalto
- Progettazione di strutture all'aperto, piscine, etc...
PRATICHE EDILIZIE
- Permesso di costruire
- Denuncia di inizio attività (DIA)
- Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA)
- Autorizzazione per realizzazione strade di accesso
- Autorizzazione per lo scarico di acque reflue su fognature e sottosuolo
- Pratiche per sanare abusi edilizi, accertamenti di conformità.
- Autorizzazione paesaggistica
PRATICHE CATASTALI E TOPOGRAFICHE CATASTO URBANO
- Riconfinazioni
- Rilievi
- Tracciamenti
- Nuovi accatastamenti di edifici
- Variazioni catastali di edifici
- Frazionamenti
- Volture catastali
- Visure catastali
- Planimetrie catastali
- Istanze per rettifica di errori catastali ( preallineamenti )
CATASTO TERRENI
- Tipo mappale per inserimento di nuovi fabbricato o modifiche a quelli esistenti
- Frazionamento di terreni
- Visure catastali
- Estratti di mappa
- Istanze per rettifica di errori catastali ( preallineamenti )
RILIEVI TOPOGRAFICI
- Rilievi plano-altimetrici con curve di livello
- Rilievi topografici di terreni, strade, etc...
- Restituzione di sezioni e profili dei rilievi
- Picchettamento di fabbricati, strade e lottizzazioni
- Riconfinamento e rettifica dei confini con apposizione dei termini
